春光明媚，暖意融融。在瓦房店祝华街道八里滚子村的东湾之恋民宿里，来自沈阳的6口之家围坐一桌，津津有味地品尝着期待已久的铁锅炖和酸菜包子。“这里的菜味足、有锅气，尝起来就是小时候的味道。”游客于丽笑着告诉记者，他们这趟自驾游第一站选择停在东湾之恋，计划在这里休闲游玩一天，第二天再开启后续行程。

　　东湾之恋民宿所在的八里滚子村，通过联村共建，盘活闲置房屋资源，推动农文旅深度融合，带动村民和村集体双增收，昔日薄弱村变身辽宁省级美丽示范村，将乡村烟火酿成共富甜歌。

　　曾经，八里滚子村以传统种植业为主，随着年轻人纷纷外出务工，村内闲置房屋日渐增多，加之产业结构单一，村子发展步伐放缓。“如何打破发展瓶颈，让村子重新‘活’起来、让村民富起来?”成了村两委心里的头等大事。

　　为找准发展突破口，八里滚子村多方调研、入户摸排，全面整合梳理3处村集体闲置房屋和7处村民闲置房屋。立足乡村游、近郊游持续升温的市场趋势，依托交通便捷、生态资源优越的先天优势，八里滚子村决定盘活闲置房屋资源，走一条生态优先、文旅赋能、共建共享的共同富裕乡村振兴之路。

　　2023年，八里滚子村联合永宁村、夏家村统筹300万元扶持资金，共盘活11套闲置农房，把山水林果资源转化为文旅资产，创新“村集体+公司+农户”模式，正式打造“东湾之恋”民宿项目。

　　项目推进过程中，八里滚子村先从闲置农房改造升级入手，在房屋装饰里融入玉米、红辣椒等充满东北特色的民俗元素，配齐空调等现代化生活设施，把原本普通的农家院落，打理成花草掩映、温馨雅致的休闲空间，让整个民宿兼具农村文化气息与现代舒适感。同时，村里集中实施道路硬化、沟渠改造、墙体美化、路灯亮化、池塘整治等一系列基础设施建设，村容村貌焕然一新，为民宿产业长远发展打下坚实基础。

　　“民宿产业发展逐渐完善，乡村文旅影响力持续扩大。”祝华街道八里滚村党总支书记、村委会主任马祥峰介绍，大连、营口、锦州、沈阳等辽宁各地游客纷纷慕名而来。从2025年开业至今，共接待游客约4.5万人次，2025年村集体年收入达22.25万元。

　　村民赵振发正忙着将自家采摘的干蘑菇送到民宿，“民宿食材全都用本地蔬菜，我家新晒的干蘑菇直接送来供货。不光是我，大家都把自家种的蔬菜、水果卖到民宿，再也不愁销路。”依托民宿稳定的收购渠道，村里的酸菜、土豆等特色时令果蔬不愁卖、价格好。同时，还有越来越多村民就近到民宿务工，在家门口实现就业，村民收入显著提升。

　　闲置资源“活”起来，乡村发展“火”起来。下一步，瓦房店市八里滚子村将以民宿产业为抓手，持续深挖本地温泉等特色优势资源，积极拓展康养旅居、亲子研学、户外露营等多元业态，不断丰富乡村旅游体验项目。同时，持续深化与村民的产销合作，带动村民稳定就业，让小小民宿成为激活乡村发展、助推乡村全面振兴的强劲引擎。

　　(瓦房店市融媒体中心)

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